Приказ Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга от 07.07.2006 г. № 71-п

О работе Службы по выдаче заключений о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации

(с изменениями от 13 февраля 2007 г.)

На основании статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановления Правительства Российской Федерации от 01.02.2006 № 54 «О государственном строительном надзоре в Российской Федерации», постановления Правительства Санкт-Петербурга от 26.10.2004 № 1747 «О Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга» (с изменениями от 23.05.2006):

1. Утвердить Регламент подготовки и выдачи заключений о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации (приложение 1).

2. Настоящее распоряжение действует с момента его подписания.

3. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.

Начальник Службы государственного

строительного надзора и экспертизы

Санкт-Петербурга                              А.И. Орт

Приложение 1
к приказу Службы государственного строительного
надзора и экспертизы Санкт-Петербурга
от 07.07.2006 г. № 71-п

РЕГЛАМЕНТ
подготовки и выдачи заключений о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации

(с изменениями от 13 февраля 2007 г.)

1. Общие положения

Подготовка и выдача заключений о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации (далее -Заключений) осуществляется Управлением госстройнадзора Службы.

Заявление на проведение итоговой проверки и выдачу Заключения подается в Службу на имя начальника Управления госстройнадзора за 10 рабочих дней до планируемой подачи заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

2. Порядок приема и рассмотрения заявлений

Прием заявлений (документов) на выдачу Заключения осуществляется еженедельно по приемным дням.

Специалисты Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга:

- согласовывают заявления о выдаче Заключения (специалист, осуществляющий государственный строительный надзор на объекте);

- регистрируют принятые заявления с указанием даты и времени приема заявления в электронной базе и журнале регистрации обращений заявителей;

- проводят проверку (итоговую), по результатам которой принимается решение о выдаче Заключения или об отказе в выдаче Заключения (специалист, осуществляющий государственный строительный надзор на объекте);

- осуществляют оформление, подготовку и выдачу заявителям конечных документов.

При проведении итоговой проверки проверяется:

- заявление на выдачу Заключения с резолюцией о проведении проверки;

- документы и материалы, необходимые для подготовки и выдачи требуемого документа, согласно перечню (раздел 5 Регламента).

3. Порядок выдачи документов

Приказом Правительства Санкт-Петербурга от 13 февраля 2007 г. № 21-п в раздел 3 настоящего Регламента внесены изменения

По истечении 10 рабочих дней со дня приема заявления заявителю выдается экземпляр оригинала Заключения или письменный мотивированный отказ в выдаче Заключения (под роспись в графе журнала регистрации с указанием даты и времени получения и соответствующей отметкой в электронной базе).

Один экземпляр Заключения, комплект документов, на основании которых выдается Заключение, находится на ответственном хранении в Службе государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга (за исключением документов по пунктам 4-8 раздела 5 Регламента).

4. Ответственность за подготовку и выдачу документов

За несвоевременную подготовку и выдачу Управлением гoсстройнадзора Заключений или мотивированных отказов в выдаче Заключений предусматривается ответственность в соответствии с действующим законодательством.

5. Перечень документов и материалов для проведения итоговой проверки

1. Перечень документов, представляемых на итоговую проверку и находящихся у застройщика (приложение 1).

2. Справка по данным технической инвентаризации.

Приказом Правительства Санкт-Петербурга от 13 февраля 2007 г. № 21-п примечание к разделу 5 пункта 3 настоящего Регламента изложено в новой редакции

3. Акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договоров) (приложение 2)^*.

4. Документ, подтверждающий соответствие построенного (реконструированного, отремонтированного) объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и иным нормативным правовым актам.

5. Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации.

6. Справки, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии).

7. Утратил силу.

8. Схема в бумажном и электронном виде, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию участка, выполненную организацией, имеющей право на выполнение геодезических работ, подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договоров).

______________________________

<*> Форма акта приемки объекта капитального строительства рекомендуемая (в случае отсутствия такого акта, а также при его заполнении застройщиком и заказчиком могут привлекаться для подписания вышеупомянутого акта или выдачи заключений аккредитованные в установленном порядке негосударственные органы контроля по пожарной, экологической, санитарно-эпидемиологической и другим видам безопасности).

Приложение 1

(рекомендуемое)

Перечень документов, представляемых на итоговую проверку и находящихся у застройщика

1. Исполнительная геодезическая документация

1.1. Акт приемки геодезической разбивочной основы для строительства.

1.2. Исполнительная схема геодезической разбивочной основы для строительства.

1.3. Акт выноса в натуру (разбивки) основных осей здания (сооружения).

1.4. Исполнительная схема выноса в натуру (разбивки) основных осей здания (сооружения).

1.5. Исполнительные схемы по элементам, конструкциям и частям зданий и сооружений.

1.5.1. Исполнительная схема котлована.

1.5.2. Исполнительная схема свайного основания.

1.5.3. Исполнительная схема фундаментов.

1.5.4. Поэтажные исполнительные схемы многоэтажных зданий.

1.5.5. Высотная исполнительная схема площадок опирания панелей, перекрытий и покрытия здания.

1.5.6. Исполнительная схема лифтовой шахты.

1.5.7. Исполнительная схема кровли.

1.5.8. Исполнительная схема колонн каркасного здания.

1.5.9. Исполнительная схема благоустройства.

1.5.10. Исполнительная схема расположения объекта капитального строительства в границах земельного участка.

1.6. Исполнительные чертежи и продольные профили подземных сетей инженерно-технического обеспечения.

1.6.1. Исполнительный чертеж наружных сетей водоснабжения.

1.6.2. Исполнительный чертеж наружных сетей канализации.

1.6.3. Исполнительный чертеж наружных тепловых сетей.

1.6.4. Исполнительный чертеж наружных сетей газоснабжения.

1.6.5. Исполнительный чертеж наружных сетей электроснабжения.

1.6.6. Исполнительный чертеж телефонной канализации.

1.6.7. Исполнительный чертеж наружных сетей связи.

1.6.8. Исполнительный чертеж по сооружениям защиты от электрокоррозии.

1.6.9. Исполнительный чертеж заземляющих устройств.

1.7. Исполнительные чертежи сетей инженерно-технического обеспечения внутри здания (сооружения).

1.7.1. Исполнительный чертеж сетей водопровода и канализации.

1.7.2. Исполнительный чертеж сетей отопления и вентиляции.

1.7.3. Исполнительный чертеж сетей газоснабжения.

1.7.4. Исполнительный чертеж сетей электроснабжения и электроосвещения.

1.7.5. Исполнительный чертеж сетей связи, телевидения и радиофикации.

1.7.6. Исполнительный чертеж автоматических систем пожаротушения и пожарной сигнализации.

1.7.7. Исполнительные чертежи по установке технологического оборудования.

2. Документация по освидетельствованию выполненных работ и испытаниям строительных конструкций

2.1. Выполнение предусмотренных проектом инженерных мероприятий по закреплению грунтов и подготовке оснований.

2.2. Отрывка котлованов, траншей.

2.3. Обратная засыпка выемок.

2.4. Погружение свай, свай-оболочек, шпунта, опускных колодцев и кессонов.

2.5. Стыкование составных свай и свай-оболочек.

2.6. Бурение всех видов скважин.

2.7. Армирование буронабивных скважин.

2.8. Заполнение (инъецирование) буронабивных скважин.

2.9. Устройство искусственных оснований под фундаменты.

2.10. Установка опалубки для бетонирования монолитных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий.

2.11. Армирование железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий.

2.12. Установка анкеров и закладных деталей в монолитные бетонные и железобетонные конструкции.

2.13. Бетонирование монолитных бетонных и железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий.

2.14. Гидроизоляция фундаментов.

2.15. Армирование кирпичной кладки стен, колонн, перегородок.

2.16. Утепление наружных ограждающих конструкций.

2.17. Монтаж сборных железобетонных фундаментов, колонн, ригелей, перемычек, стеновых панелей, плит перекрытий и покрытий, лестничных площадок и маршей, вентблоков, балконных плит.

2.18. Анкеровка плит перекрытий и покрытий.

2.19. Замоноличивание монтажных стыков и узлов.

2.20. Герметизация стыков стеновых панелей.

2.21. Антикоррозийная защита сварных соединений.

2.22. Ограждение балконов и лоджий.

2.23. Установка оконных и дверных блоков.

2.24. Устройство оснований под полы.

2.25. Устройство гидроизоляционного ковра.

2.26. Устройство звукоизоляции полов.

2.27. Антисептирование и огневая защита деревянных конструкций.

2.28. Пароизоляция кровли.

2.29. Теплоизоляция кровли.

2.30. Устройство рулонного кровельного покрытия (акт составляется на каждый слой).

2.31. Устройство кровельных покрытий металлическими листами, металлочерепицей, волнистой асбофанерой и пр.

2.32. Монтаж устройств грозозащиты и заземления.

2.33. Монтаж металлоконструкций.

2.34. Антикоррозийная защита металлоконструкций.

2.35. Устройство навесных фасадов.

2.36. Подготовка оснований для устройства верхних покрытий тротуаров, площадок, проездов, автомобильных дорог.

2.37. Акт освидетельствования и проверки вентиляционных и дымовых каналов.

2.38. Протокол измерения уровня шума в помещениях.

2.39. Протокол исследования воздуха в закрытых помещениях.

2.40. Протокол радиационного обследования помещений.

2.41. Санитарно-эпидемиологическое заключение по радиационному фактору.

2.42. Протокол исследования питьевой воды.

2.43. Акт тепловизионного контроля качества тепловой защиты здания (сооружения).

2.44. Акт проверки воздухопроницаемости ограждающих конструкций.

2.45. Протоколы испытаний контрольных образцов бетона на прочность.

2.46. Другие акты испытаний строительных конструкций в случаях, предусмотренных проектной документацией и требованиями технических регламентов (норм и правил).

3. Документация по освидетельствованию и испытаниям инженерно-технических систем

3.1. Отопление и вентиляция

3.1.1. Акт гидростатического испытания систем отопления и теплоснабжения.

3.1.2. Акт теплового испытания системы отопления на эффект действия.

3.1.3. Акт гидростатического испытания котлов низкого давления.

3.1.4. Паспорт вентиляционной системы.

3.2. Водопровод и канализация

3.2.1. Акт испытания систем внутренней канализации и водостоков.

3.2.2. Акт гидростатического или манометрического испытания системы внутреннего холодного и горячего водоснабжения.

3.2.3. Акт обследования водомерного узла.

3.2.4. Протоколы физико-химического и бактериологического исследования воды.

3.3. Газораспределение

3.3.1. Протокол механического испытания стыковых сварных соединений.

3.3.2. Акт неразрушающего контроля сварных соединений трубопроводов.

3.3.3. Акт испытания газопровода и газового оборудования на герметичность.

3.3.4. Строительный паспорт подземного (надземного) газопровода, газового ввода.

3.3.5. Строительный паспорт внутреннего газового оборудования.

3.3.6. Акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы.

3.4. Монтаж лифтов

3.4.1. Акт готовности строительной части к монтажу лифтового оборудования.

3.4.2. Акт полного технического освидетельствования лифта.

3.4.3. Акт приемки лифта в эксплуатацию.

3.5. Электротехнические устройства

3.5.1. Акт приемки оборудования в монтаж.

3.5.2. Акт готовности строительной части под монтаж электротехнических устройств.

3.5.3. Акт проверки осветительной сети на правильность зажигания внутреннего освещения.

3.5.4. Акт проверки осветительной сети на функционирование и правильность монтажа установленных автоматов.

3.5.5. Акт освидетельствования заземляющих устройств.

3.5.6. Паспорт заземляющего устройства.

3.5.7. Протокол измерений сопротивления изоляции.

3.5.8. Протокол проверки полного сопротивления петля фаза-ноль.

3.5.9. Протокол проверки обеспечения условий срабатывания УЗО.

3.5.10. Акт технической готовности электромонтажных работ.

3.5.11. Акт допуска электроустановки в эксплуатацию.

3.6. Системы пожаротушения и пожарной сигнализации

3.6.1. Акт освидетельствования и испытаний автоматической установки пожаротушения.

3.6.2. Акт освидетельствования и испытаний системы пожарной сигнализации.

3.6.3. Акт испытания пожарного водопровода и пожарных гидрантов.

3.7. Технологическое оборудование и технологические трубопроводы

3.7.1. Акт индивидуального испытания оборудования.

3.7.2. Акт передачи оборудования в монтаж.

3.7.3. Акт строительной готовности зданий, сооружений, помещений под монтаж оборудования.

3.7.4. Акт испытания трубопроводов.

3.7.5. Журнал сварочных работ.

3.7.6. Акт комплексного испытания оборудования.

3.8. Наружные тепловые сети

3.8.1. Акт освидетельствования траншей при подземной прокладке трубопроводов.

3.8.2. Акт освидетельствования оснований и опор под трубопроводы.

3.8.3. Акт освидетельствования тепловой изоляции.

3.8.4. Акт освидетельствования тепловых камер.

3.8.5. Акт на прокладку трубопроводов.

3.8.6. Акт о проведении испытаний трубопроводов на прочность и герметичность.

3.8.7. Акт о проведении промывки (продувки) трубопроводов.

3.8.8. Акт о проведении растяжки компенсаторов.

3.9. Наружные сети водоснабжения и канализации

3.9.1. Акт освидетельствования траншей.

3.9.2. Акт освидетельствования оснований под трубопроводы.

3.9.3. Акт освидетельствования колодцев.

3.9.4. Акт на прокладку трубопроводов.

3.9.5. Акт о проведении приемочного гидравлического испытания напорного трубопровода на прочность и герметичность.

3.9.6. Акт о проведении приемочного гидравлического испытания безнапорного трубопровода на прочность и герметичность.

3.9.7. Акт о проведении промывки и дезинфекции трубопроводов (сооружений) хозяйственно-питьевого водоснабжения.

3.10. Наружные сети электроснабжения

3.10.1. Акты освидетельствования траншей и оснований под монтаж кабелей.

3.10.2. Протокол испытания силового кабеля напряжением свыше 1000 В.

3.10.3. Протокол осмотра и проверки сопротивления изоляции кабелей на барабанах перед прокладкой.

3.10.4. Протокол прогрева кабелей на барабанах перед прокладкой при низких температурах.

3.10.5. Журнал прокладки кабелей.

3.10.6. Акт освидетельствования кабельных муфт.

3.10.7. Акт освидетельствования защитного покрытия кабелей.

3.11. Наружные сети связи

3.11.1. Акт освидетельствования траншей.

3.11.2. Акт освидетельствования кабельной канализации.

3.11.3. Акт на прокладку кабелей.

3.11.4. Акт освидетельствования колодцев кабельной связи.

3.12. Системы телевидения, связи, радиофикации

3.12.1. Акт освидетельствования и испытаний внутренних сетей телефонизации.

3.12.2. Акт освидетельствования и испытаний сетей радиофикации.

3.12.3. Акт освидетельствования и испытаний сетей телевидения.

4. Акты, свидетельствующие о соответствии объекта проектной документации и подтверждающие его безопасность

4.1. Акт радиационного обследования объекта и ПДК объекта.

4.2. Акт радиационного обследования участка застройки.

5. Журналы

5.1. Общий журнал.

5.2. Специальные журналы.

5.3. Журнал авторского надзора лица, осуществляющего проектирование.

Приложение 2